西媒报道瓦伦西亚获得高盛6500万欧贷款以支持新球场建设资金

瓦伦西亚足球俱乐部近日宣布已确保完成新梅斯塔利亚球场建设所需的资金。根据西班牙媒体elconfidencial的报道，新加坡富豪彼得·林所控制的体育公司将与美国投资银行高盛达成一项约2.4亿欧元的债券发行协议，预计此交易将在本周四签署。尽管俱乐部尚未对此事发表官方声明，但表示将在达成正式协议后发布公告。

作为债务支付的保障，相关体育公司承诺以未来的运营收入及固定资产作为抵押。去年11月，瓦伦西亚通过再融资方式解除了一笔涉及1.213亿欧元的抵押贷款，这笔贷款由高盛担任代理。此外，瓦伦西亚还从高盛获得了6500万欧元的过渡贷款，计划在发行第二笔债券后进行偿还。

通过此次债务重组，瓦伦西亚的还款期限和利息成本得到了改善，年均利率降至6.53%，本金的宽限期延长至2027年1月，超过两年。重组历史债务后，体育公司正在寻求市场资源以覆盖新球场建设的剩余费用。

随着赛季接近尾声，瓦伦西亚已确保留在西甲联赛，但由于降级的风险，高盛与俱乐部必须对投资者增加保障条件。然而，第二笔债券的金额仍低于俱乐部声称所需的3.25亿欧元，未来可能需要进行第三轮谈判。根据估算，瓦伦西亚的净债务可能超过5亿欧元，其中包括CVC投资的8000万欧元用于重启建设。

俱乐部认为债务融资是完成整个项目的关键，一旦新梅斯塔利亚球场建成并出售所有资产，债务服务将低于上一财年的3800万欧元，收入预计会有提升。不过，部分球迷对搬迁表示反对，认为这是投机行为并希望保留并翻修现有球场。然而，近二十年前的城市规划承诺使得这一决定变得复杂。为部分偿还债务，瓦伦西亚计划出售现有球场地块、新球场附近的商业用地及老球场旁的办公大楼，房地产市场的价格上涨可能提高旧球场土地的价值，目前估值已超过1.2亿欧元。